2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
中野区
94.1万円/㎡
前年比-4.9%
イニシアイオ東中野
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 東中野駅 徒歩6分
2009年築 / 14階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 33.77㎡の場合
相場
4,019万円
119.0万円/㎡
3,090
3,709
4,329
4,948
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,329万円
109.8万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
イニシアイオ東中野
4,580万円（135.6万円/㎡）/ 4階 / 33.77㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は125.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 4,580万円 | 135.6万円 | 4階 | 33.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,980万円 | 134.7万円 | 4階 | 44.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 126.7万円 | 12階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 6,280万円 | 119.6万円 | 9階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 6,580万円 | 119.5万円 | 8階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/10/15 | 3,300万円 | 116.3万円 | 5階 | 28.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/08/31 | 6,480万円 | 123.4万円 | 13階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は120.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | イニシアイオ東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 4,580万円 | 135.6万円 | 33.77㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/16 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 4,350万円 | 111.9万円 | 38.86㎡ | 1LDKWIC&SIC付き住戸東向きバストイレ別 | 9階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/08 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 2,980万円 | 111.3万円 | 26.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/14 | NR東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅2分 | 5,680万円 | 143.8万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/25 | ラグジュアリーアパートメント東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 5,280万円 | 129.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | ラグジュアリーアパートメント東中野II 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 4,980万円 | 126.3万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/06 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 4,350万円 | 141.9万円 | 30.65㎡ | 1DK | 10階 / 15階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/22 | コンテ東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 3,980万円 | 116.7万円 | 34.11㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/05 | オーベルアーバンツ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 4,680万円 | 117.2万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/18 | アルシオン中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,480万円 | 122.1万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | レガロ中野坂上 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,850万円 | 110.9万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/27 | ル・リオン中野坂上 中野区中野一丁目 | 中野坂上駅8分 | 4,380万円 | 105.6万円 | 41.47㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/06 | シーフォルム中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 4,750万円 | 113.2万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神デュオステージ中野坂上ネクスト 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅3分 | 3,980万円 | 132.3万円 | 30.09㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/19 | スタンビューレ中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 4,380万円 | 119.4万円 | 36.68㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/24 | Stanviewle中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 4,380万円 | 119.4万円 | 36.68㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2021/08/27 | ウインドシティ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅11分 | 4,790万円 | 117.6万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークウェル中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 4,400万円 | 105.4万円 | 41.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、中野区では4.9%下落しています。
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1985年築 / 5階建 / 17戸 / RC造